Осмотр жилья перед покупкой

Тщательный и правильный осмотр жилья перед его покупкой очень важен, так как недостаточно изученное жилье может преподнести, впоследствии, массу неприятных сюрпризов. Например, сразу же после приобретения жилого помещения в срочном порядке может потребоваться замена всей электропроводки и сантехники, что повлечет за собой большие траты средств и времени. Поэтому прежде чем купить двушку, в квартире должны быть тщательно осмотрены и проверены все, даже кажущиеся на первый взгляд незначительными, детали. Для начала желательно произвести общий осмотр самого дома, в котором расположено жилье. Дом с трещинами и неаккуратным обшарпанным подъездом может предвещать проблемы и затраты в будущем. Если жилье находится на первом этаже, то обязательно нужно проверить состояние подвального помещения. Если в подвале ощущается сильный запах сырости, то значит, это подвальное помещение часто затапливается, что приводит к разрушению фундамента дома и появлению трещин в стенах. Кроме этого в квартире, расположенной над таким подвалом, обязательно отсыреют стены, отклеятся обои и появится грибок. Хорошим признаком качества жилья служит надежная подъездная дверь с домофоном и чистый подъезд с сухим подвальным помещением. Если жилье находится на последнем верхнем этаже, то необходимо будет проверить состояние крыши. При этом информацию о состоянии и надежности крыши лучше всего получать в ЖЭКе. Нужно обязательно отказываться от покупки жилья, в котором по углам виднеются даже небольшие трещины.

Осматривая сантехнику, водопроводные трубы, двери и окна, желательно не только выявлять наличие тех или иных недостатков, но и проводить примерный подсчет затрат на устранение выявленных дефектов. Нередки случаи, когда покупатели отказываются от покупки жилья именно из-за будущих затрат на выявленные дефекты, отдавая предпочтение другому варианту, более дорогому, но с меньшими дефектами, что в итоге оказывается хорошей экономией средств и времени. Помимо всего прочего нужно будет получить информацию от продавца о системе отопления (централизованное или индивидуальное), а также о стабильности горячего водоснабжения (бывают ли перебои с подачей горячей воды, если бывают, то - как часто и как долго). Большим плюсом для жилья будет наличие в нем независимого бойлерного отопления и водоснабжения. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что тщательный и грамотный предварительный осмотр жилья перед покупкой поможет избежать серьезных проблем и больших трат в будущем.


Читайте также:

Туры в Далат, Вьетнам

Самостоятельные туры по Австрии в Вену


Туры в Японию, достопримечательности, особенности. 2009-14 © FinS.ru