Что из себя представляет апарт-отель?
Если апартаментами управляет гостиничный оператор, то такой формат традиционно называют сервисным. В последние годы он неуклонно расширяется и выходит за пределы высокобюджетного рынка. В 2018-19 годах синтез апартаментов квартирного характера и управления в гостиничном стиле был представлен самыми разными стартапами. Их появление приводит к тому, что стабильно развивается тип апартаментов, который доступен для всех, в том числе командировочных и студентов.
Меблированные комнаты в российских реалиях
Начало 2020 года показало, что развитие рынка формата апартаментов buy-to-let продолжится. Для конечных пользователей это означает, что будет появляться всё больше жилых комплексов, ориентированных на компании, занимающиеся специализированным гостиничным бизнесом. Правда, рынок так и остался в ожидании появления законопроекта о статусе апартаментов. Существуют данные о том, что его уже готовят в кабинетах нового правительства.
Что касается аудитории, то она давно уже ждёт появления доступного жилья, которое будет по карману молодым семьям, студентам или представителям наших классических бюджетных профессий — врачам и учителям. Стандартный номер при этом должен обладать преимуществами, которые выгодно выделяют предложения апарт-отелей среди аналогов от гостиниц и владельцев квартир на вторичном рынке.
Характерные черты недвижимости данного вида
Это полностью меблированные комнаты. В наши дни забронировать апарт-отель на Московском проспекте равнозначно тому, чтобы получить возможность жить в полноценном помещении, которое интегрирует в себе всё лучшее от отелей и обычных квартир. От первых наследуется сервис, но с возможностью его регулировать, а от вторых — наличие кухни и полная изолированность жилищного пространства. В номерах находится:
- всё то, что необходимо для приготовления пищи и хранения посуды;
- столовая или зона приёма пищи;
- полный комплекс мебели, который содержит не только стандартные диваны, кровати и тумбочки, но и всё, что нужно для комфортного проживания;
- снаряды для занятия спортом;
- весь комплекс бытовых приборов, который будет включать в себя договор.
Последний пункт требует небольшого комментария. Во многих апарт-отелях в настоящее время практикуется использование оснащённых технических этажей, где могут находиться мастерские и прачечная самообслуживания. Если они есть, то стиральные машины жильцам просто не нужны, поэтому не будет такого агрегата и в номере. Там же могут находиться и устройства для глажки и сушки постиранных вещей. Всё это довольно удобно и освобождает квартиру от лишнего оборудования.
Эксперты считают, что данный сегмент рынка будет развиваться и дальше. В настоящее же время всем будущим жильцам настоятельно рекомендуется не забывать бронировать номера, поскольку пока ещё апарт-отелей меньше, чем желающих в них остановиться.
Читайте также:
Самостоятельные туры по Австрии в Вену